Estimation théorique
Rue Eugène Pottier,76320 Caudebec lès Elbeuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Eugène Pottier,76320-Caudebec lès Elbeuf indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.771€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.771€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.771€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.771€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-29 | 40 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 102 | 256 | 139000€ | 1363€ |
2022-10-14 | 14 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 225 | 178500€ | 2028€ |
2023-04-21 | 15 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 285 | 179900€ | 2044€ |
2023-04-14 | 17 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 341 | 183900€ | 2090€ |
2020-12-04 | 29 | RUE EUGENE POTTIER | 5 | 88 | 219 | 166950€ | 1897€ |
2019-10-07 | 598 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 800 | 126500€ | 2008€ |
2023-06-01 | 598 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 63 | 800 | 169500€ | 2690€ |
2019-10-29 | 41 | RUE EUGENE POTTIER | 3 | 64 | 250 | 130000€ | 2031€ |
2022-07-11 | 17 | RUE EUGENE POTTIER | 4 | 101 | 500 | 220000€ | 2178€ |
2023-06-21 | 2 | RUE LEVOITURIER | 4 | 72 | 0 | 160000€ | 2222€ |
2022-07-12 | 2 | RUE LEVOITURIER | 3 | 57 | 0 | 129800€ | 2277€ |
2020-05-19 | 4 | RUE EUGENE POTTIER | 6 | 121 | 222 | 131000€ | 1083€ |
2021-11-26 | 89 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 105 | 72000€ | 900€ |
2022-03-24 | 103 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 5 | 72 | 605 | 168500€ | 2340€ |
2019-12-09 | 161 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 2 | 45 | 453 | 110000€ | 2444€ |
2019-10-11 | 9 | RUE LEVOITURIER | 4 | 203 | 912 | 230600€ | 1136€ |
2022-02-28 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 260 | 114000€ | 991€ |
2019-07-03 | 79 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 284 | 96000€ | 1352€ |
2019-09-20 | 11 | RUE LEVOITURIER | 6 | 120 | 865 | 210000€ | 1750€ |
2022-08-05 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 166 | 140000€ | 1556€ |
2023-02-10 | 171 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 4 | 121 | 505 | 186900€ | 1545€ |
2020-09-14 | 75 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 58 | 1315 | 192000€ | 3310€ |
2019-07-01 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 320 | 159620€ | 1520€ |
2022-08-12 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 105 | 320 | 190960€ | 1819€ |
2022-07-28 | 113 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 773 | 175000€ | 2011€ |
2021-06-29 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 140 | 125000€ | 1276€ |
2020-12-16 | 504 | RUE GALILEE | 5 | 130 | 1000 | 259000€ | 1992€ |
2022-06-02 | 34 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 6 | 109 | 270 | 100000€ | 917€ |
2019-07-19 | 413 | RUE GALILEE | 6 | 131 | 483 | 235000€ | 1794€ |
2022-05-20 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 87 | 75 | 95000€ | 1092€ |
2023-02-21 | 11 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 429 | 82000€ | 1171€ |
2022-05-20 | 11 | RUE FAIDHERBE | 3 | 70 | 429 | 85000€ | 1214€ |
2022-12-16 | 63 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 98 | 229 | 175500€ | 1791€ |
2020-12-04 | 381 | RUE GALILEE | 7 | 155 | 1000 | 250000€ | 1613€ |
2020-06-26 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 45 | 187 | 81500€ | 1811€ |
2019-09-24 | 835 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 156 | 0 | 213000€ | 1365€ |
2020-12-29 | 24 | RUE ALFRED | 3 | 89 | 51 | 109000€ | 1225€ |
2022-09-09 | 24 | RUE ALFRED | 3 | 89 | 51 | 135000€ | 1517€ |
2023-03-31 | 7 | IMP DU CLOS DES SERRES | 5 | 117 | 580 | 239800€ | 2050€ |
2020-02-28 | 869 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 377 | 161900€ | 1349€ |
2022-03-29 | 92 | RUE FAIDHERBE | 3 | 84 | 1000 | 135000€ | 1607€ |
2021-10-15 | 20 | RUE ALFRED | 4 | 88 | 240 | 130000€ | 1477€ |
2020-07-21 | 1 | RUE SELLIER | 6 | 138 | 306 | 145600€ | 1055€ |
2023-03-28 | 53 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 58 | 227 | 55100€ | 950€ |
2022-04-21 | 2 | RES GALILEE | 3 | 70 | 354 | 136000€ | 1943€ |
2020-05-07 | 4 | IMP DU CLOS DES SERRES | 4 | 104 | 267 | 172000€ | 1654€ |
2022-08-12 | 905 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 54 | 38 | 65000€ | 1204€ |
2021-09-28 | 1 | IMP DU CLOS DES SERRES | 6 | 98 | 415 | 202000€ | 2061€ |
2021-12-14 | 12 | RUE ALFRED | 3 | 69 | 91 | 122400€ | 1774€ |
2021-01-12 | 9 | RUE ALFRED | 5 | 124 | 188 | 155000€ | 1250€ |
2022-05-27 | 103 | RUE ETIENNE DOLET | 5 | 93 | 608 | 161000€ | 1731€ |
2020-09-30 | 17 | RUE DE BELFORT | 5 | 113 | 285 | 169000€ | 1496€ |
2021-07-07 | 208 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 67 | 235 | 157500€ | 2351€ |
2021-10-14 | 402 | RUE DES CHAMPS | 5 | 119 | 848 | 200000€ | 1681€ |
2022-04-05 | 9 | RUE MIARD | 6 | 125 | 288 | 184930€ | 1479€ |
2020-11-16 | 3 | RUE ALFRED | 4 | 69 | 221 | 118000€ | 1710€ |
2022-01-31 | 52 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 79 | 301 | 164000€ | 2076€ |
2021-08-27 | 956 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 140 | 547 | 100000€ | 714€ |
2021-12-07 | 956 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 140 | 547 | 110000€ | 786€ |
2020-09-24 | 6 | RUE MIARD | 7 | 132 | 233 | 182000€ | 1379€ |
2019-05-21 | 13 | RUE MIARD | 4 | 66 | 170 | 168000€ | 2545€ |
2020-11-17 | 226 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 88 | 830 | 149000€ | 1693€ |
2021-07-06 | 4 | RUE ALFRED | 3 | 75 | 458 | 109500€ | 1460€ |
2021-12-15 | 88 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 64 | 113 | 163000€ | 2547€ |
2022-02-23 | 10 | RUE MIARD | 3 | 62 | 233 | 82900€ | 1337€ |
2022-11-14 | 135 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 40 | 685 | 90000€ | 2250€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DE BELFORT | 4 | 70 | 303 | 144000€ | 2057€ |
2019-12-12 | 14 | RUE GUILLARD | 5 | 102 | 188 | 127000€ | 1245€ |
2022-03-11 | 17 | RUE GUILLARD | 6 | 120 | 684 | 146300€ | 1219€ |
2020-10-30 | 36 | RUE MARTIN | 5 | 100 | 184 | 127000€ | 1270€ |
2022-06-14 | 14 | RUE SELLIER | 2 | 75 | 256 | 85000€ | 1133€ |
2022-03-11 | 9 | PAS CHATEL | 5 | 125 | 176 | 165000€ | 1320€ |
2020-02-13 | 55 | RUE DES DRUIDES | 5 | 110 | 463 | 180000€ | 1636€ |
2020-01-10 | 88 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 0 | 70000€ | 897€ |
2020-06-17 | 137 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 58 | 86000€ | 717€ |
2021-03-02 | 486 | RUE DES CHAMPS | 5 | 91 | 689 | 185000€ | 2033€ |
2019-11-18 | 90 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 93 | 448 | 209000€ | 2247€ |
2022-12-02 | 31 | RUE CHARTON | 6 | 128 | 1000 | 205000€ | 1602€ |
2019-12-17 | 5 | RUE REVEL | 4 | 74 | 465 | 173300€ | 2342€ |
2019-06-07 | 1 | PAS CHATEL | 4 | 68 | 66 | 75000€ | 1103€ |
2021-05-12 | 392 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 95 | 134 | 85000€ | 895€ |
2021-03-26 | 18 | RUE DE BELFORT | 4 | 144 | 556 | 275000€ | 1910€ |
2019-07-02 | 1 | RUE THIBAULT | 4 | 68 | 299 | 166500€ | 2449€ |
2020-03-06 | 18 | RUE SELLIER | 4 | 120 | 531 | 250000€ | 2083€ |
2022-03-07 | 337 | RUE FAIDHERBE | 3 | 52 | 335 | 141900€ | 2729€ |
2019-10-08 | 1033 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 77 | 151 | 116000€ | 1506€ |
2020-05-22 | 33 | RUE MARTIN | 3 | 80 | 333 | 137500€ | 1719€ |
2022-08-26 | 2 | RUE ETIENNE DOLET | 4 | 119 | 472 | 199000€ | 1672€ |
2019-07-05 | 17 | RUE THIBAULT | 5 | 129 | 644 | 182000€ | 1411€ |
2022-06-24 | 604 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 2 | 88 | 148 | 142000€ | 1614€ |
2022-03-19 | 829 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 155 | 1000 | 275000€ | 1774€ |
2020-11-19 | 60 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 89 | 84 | 127500€ | 1433€ |
2023-05-26 | 67 | ALL DES JARDINS | 7 | 188 | 672 | 246000€ | 1309€ |
2021-05-07 | 2 | RUE THIBAULT | 6 | 105 | 323 | 248250€ | 2364€ |
2019-11-13 | 283 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 58 | 835 | 125000€ | 2155€ |
2021-12-30 | 612 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 3 | 68 | 383 | 115000€ | 1691€ |
2020-10-30 | 308 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 75 | 526 | 183000€ | 2440€ |
2019-07-30 | 14 | RUE THIBAULT | 2 | 50 | 48 | 50000€ | 1000€ |
2021-10-20 | 365 | RUE DE LA PORTE VERTE | 5 | 136 | 778 | 290000€ | 2132€ |
2022-08-23 | 14 | RUE THIBAULT | 11 | 197 | 217 | 136800€ | 694€ |
2021-06-16 | 1 | RUE DE BELFORT | 3 | 75 | 792 | 120000€ | 1600€ |
2021-06-23 | 475 | RUE DE LA PORTE VERTE | 3 | 66 | 701 | 150000€ | 2273€ |
2023-06-21 | 78 | SEN DE LA MARE AUX BOEUFS | 4 | 97 | 605 | 143000€ | 1474€ |
2020-03-09 | 632 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 8 | 180 | 767 | 283000€ | 1572€ |
2020-09-15 | 315 | RUE DE LA PORTE VERTE | 5 | 115 | 714 | 215000€ | 1870€ |
2022-04-08 | 35 | RUE LEON GAMBETTA | 6 | 108 | 488 | 195500€ | 1810€ |
2019-11-07 | 499 | RUE DES CHAMPS | 4 | 65 | 645 | 153500€ | 2362€ |
2023-05-26 | 241 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 97 | 1000 | 101000€ | 1041€ |
2021-03-24 | 241 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 97 | 285 | 204000€ | 2103€ |
2019-08-28 | 183 | RUE DES THERMES | 4 | 136 | 724 | 215000€ | 1581€ |
2021-02-16 | 407 | RUE FAIDHERBE | 4 | 60 | 510 | 100000€ | 1667€ |
2021-09-17 | 259 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 50 | 71 | 40000€ | 800€ |
2022-05-25 | 64 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 86 | 118500€ | 1975€ |
2020-01-30 | 86 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 235 | 174000€ | 2175€ |
2019-11-29 | 29 | RUE LERICHE | 6 | 120 | 311 | 260000€ | 2167€ |
2019-06-24 | 669 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 4 | 63 | 616 | 119500€ | 1897€ |
2022-09-16 | 669 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 4 | 63 | 616 | 170000€ | 2698€ |
2023-02-01 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 120 | 305 | 123000€ | 1025€ |
2022-04-25 | 353 | RUE SADI CARNOT | 5 | 92 | 170 | 120000€ | 1304€ |
2022-04-21 | 39 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 74 | 90 | 76000€ | 1027€ |
2021-04-07 | 120 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 114 | 629 | 268200€ | 2353€ |
2020-07-29 | 668 | RUE DE LA COMMUNE 1871 | 4 | 88 | 500 | 160000€ | 1818€ |
2020-05-15 | 41 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 78 | 121 | 120000€ | 1538€ |
2022-05-16 | 499 | RUE DES CHAMPS | 5 | 87 | 907 | 223660€ | 2571€ |
2021-01-22 | 26 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 113 | 208 | 141975€ | 1256€ |
2021-04-07 | 294 | RUE DES THERMES | 6 | 146 | 585 | 210700€ | 1443€ |
2022-04-30 | 51 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 67 | 280 | 105000€ | 1567€ |
2022-10-06 | 309 | RUE SADI CARNOT | 4 | 92 | 131 | 126000€ | 1370€ |
2021-11-16 | 69 | RUE DU GENERAL GIRAUD | 5 | 96 | 419 | 170000€ | 1771€ |
2020-02-21 | 77 | IMP DIDIER DAURAT | 4 | 72 | 530 | 120000€ | 1667€ |
2019-11-29 | 202 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 63 | 436 | 125000€ | 1984€ |
2022-06-27 | 502 | RUE DE LA PORTE VERTE | 8 | 182 | 500 | 270000€ | 1484€ |
2020-02-14 | 36 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 120 | 271 | 126200€ | 1052€ |
2021-06-17 | 607 | RUE DES CHAMPS | 4 | 85 | 432 | 77500€ | 912€ |
2022-08-25 | 27 | RUE LERICHE | 5 | 102 | 608 | 203000€ | 1990€ |
2019-12-26 | 28 | PAS DUBOC | 4 | 96 | 59 | 101000€ | 1052€ |
2019-05-24 | 226 | ALL DES RENTRAYEUSES | 5 | 92 | 230 | 175000€ | 1902€ |
2021-06-16 | 131 | RUE VICTOR BASCH | 4 | 85 | 577 | 142000€ | 1671€ |
2022-01-28 | 83 | RUE GALILEE | 4 | 99 | 14 | 145000€ | 1465€ |
2020-07-10 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 106 | 672 | 200000€ | 1887€ |
2020-12-04 | 143 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 125 | 1000 | 312000€ | 2496€ |
2020-01-28 | 18 | RUE LERICHE | 4 | 95 | 163 | 135000€ | 1421€ |
2021-07-27 | 18 | RUE LERICHE | 4 | 95 | 163 | 150000€ | 1579€ |
2019-08-22 | 83 | IMP DIDIER DAURAT | 4 | 90 | 742 | 169800€ | 1887€ |
2022-05-20 | 1 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 88 | 726 | 145000€ | 1648€ |
2021-04-09 | 42 | RUE LEON GAMBETTA | 2 | 58 | 126 | 111000€ | 1914€ |
2023-02-03 | 42 | RUE LEON GAMBETTA | 2 | 58 | 126 | 124000€ | 2138€ |
2023-03-30 | 557 | RUE DES CHAMPS | 6 | 125 | 800 | 200000€ | 1600€ |
2020-05-15 | 334 | RUE SADI CARNOT | 5 | 216 | 1000 | 263000€ | 1218€ |
2022-07-20 | 49 | IMP JULES VEDRINES | 7 | 138 | 697 | 167250€ | 1212€ |